項目名稱：臺州本灣市場
項目痛點(diǎn)：
市場面積大，建筑周邊交通擁堵；
市場較大導(dǎo)致業(yè)態(tài)規(guī)劃難度大；
客流量大難于管理；
投資額大，定位必須精準(zhǔn)，決不允許返工；
本項目為臺州市重要的新建農(nóng)貿(mào)市場，臺州市政府對臺州本灣市場的建設(shè)十分重視，其市場容量大、客流量大、交通組織復(fù)雜，故而其規(guī)劃設(shè)計也有著巨大難度。在項目立項階段，相關(guān)負(fù)責(zé)部門就面臨著到底該由誰設(shè)計、怎樣設(shè)計、如何實施等難題，在反復(fù)考察后，選擇了杭州佰映作為本項目的設(shè)計方。
佰映在接到此任務(wù)后，項目負(fù)責(zé)人、農(nóng)貿(mào)調(diào)研專員、農(nóng)貿(mào)規(guī)劃專員共同趕赴項目現(xiàn)場，考察項目及其周邊特點(diǎn)后，對臺州本灣市場做出如下3點(diǎn)初步判斷：
1、 農(nóng)貿(mào)市場其客流量大、交通擁堵，所以必須先規(guī)劃好交通組織，方能建設(shè)出出入合理、便于管理的農(nóng)貿(mào)市場；
2、 周邊的商業(yè)體量較大，如何合理有效地將農(nóng)貿(mào)市場業(yè)態(tài)和附屬商業(yè)相關(guān)聯(lián)，是充分利用其地理資源的關(guān)鍵；
3、 正因為建成后的農(nóng)貿(mào)市場客流量必然十分巨大，在設(shè)計中應(yīng)當(dāng)提前考慮合適的管理模式，把客流量的有效性最大化，將日后管理中容易出現(xiàn)的秩序混亂等因素提前規(guī)避。